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          盈彩app下载:法国海军拟训练海鸟侦察兵 用信天翁追踪非法渔船

          時間:2019年09月12日 19:07來源:盈彩app下载

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          原标题:58同城挥刀21世纪不动产,平台必须二选一?

            近日,58同城、安居客“封杀”21世纪不动产再起风波,有店东和经纪人向媒体称,上述两家平台对21世纪不动产西安门店端口实行不新开、不续费处理。

            21世纪不动产苏州门店的一位经纪人也对中新经纬表示,他们已经不能在58同城、安居客发布房源,现在全部转向贝壳找房。21世纪不动产总部内部人士称,已经接到部分城市门店的反映,具体的城市和数量还需要确认。

            文 | 薛宇飞

            01 摩擦缘起

            今年4月16日,21世纪不动产宣布入驻贝壳找房,双方将从试点城市开始推进全国业务合作,实现数据和资源共享。而这之前,就有消息称,21世纪不动产门店经纪人接到58同城、安居客的通知,若入驻贝壳找房平台,将不再提供端口服务。

            与贝壳找房达成合作后,21世纪不动产与58同城的摩擦不断,停止端口服务的动作和举措都有扩大的趋势。报道称,5月上旬,陆续有店东听说,58决定对21方面已经“接入贝壳”的城市不再按门店划分而是以地级市为标准实行一刀切,即开展“接入贝壳”的城市,无论门店是否“接入贝壳”,合约到期后都不再续约。

            国际金融报近日从21世纪不动产西安门店店东和经纪人处获悉,58同城、安居客当前对21世纪不动产端口实行不新开、不续费处理,即5月10日之后开通的端口一律按剩余天数退款并停止合作。如果业务员想继续使用端口,只能提供离职证明,开独立经纪人端口。这几天西安21世纪不动产几乎所有店东或主动或被动地收到了上述信息。

            苏州、无锡、常州,是21世纪不动产与贝壳找房开展合作的三个试点城市,这些城市也有门店反映了上述类似情况。21世纪不动产苏州相城区门店的一位吴姓经纪人25日上午对中新经纬说:“如果是我们和贝壳并网合作的话,58、安居客是不给我们发的,已经停止合作了。”

            21世纪不动产常州的一位经纪人说:“我们之前用58、安居客发布过房源,和贝壳找房合作后,现在都用贝壳发布了。”

            对于出现的情况,21世纪不动产总部内部人士近日对中新经纬表示,已经接到部分城市的反映,目前确实有部分店东收到这种(停止端口服务)消息。21世纪不动产和各平台的合作都是开放的,也是基于一城一策的,所以在局部城市有这种摩擦。对于具体的城市和数量,还需要确认。

            中新经纬也就此询问了58同城方面,但截至发稿,对方仍未给予有效回复。

            02 继续开放合作

            不过,21世纪不动产与58同城虽摩擦不断,但双方并没有完全撕破脸,态度十分暧昧。

            上述21世纪不动产总部内部人士透露,他们在接到店东反映的问题后,第一时间向58同城进行了询问,但并没有得到明确回复。而在58、安居客6月初发给媒体的回复中,58方面否认了“封杀”一事,并称,自2018年以来,平台持续强化房源信息质量管理,对个别虚假房源量、用户投诉量双高的门店,会不定期做出最严格的线上关闭门店的处罚。

            对于这一解释,21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航在朋友圈中不点名地进行了回复,他称,21世纪不动产与贝壳的合作并不针对第三方,他们不相信今天作为一个成熟的商业网站,谁会动不动“封杀”谁。行业已经进入大竞合时代,连传统的竞争对手都可以资源共享、服务客户,提“封杀”就太out了。

            上述内部人士还说:“卢总公开回应了,58的高管还私下发消息给卢总否认。所以,现在还曝出来这种(情况),我们也感到很奇怪,不知道58到底出现了啥事。”

            这位人士称,21世纪不动产进驻的城市较多,还有很多城市没有与贝壳找房合作,他们相信(摩擦)还只是局部现象。她强调,21世纪不动产一直在讲开放,和贝壳合作不针对任何第三方,专心做自己的同时,还会继续开放。

            03 58同城、安居客的压力

            分析认为,58同城对21世纪不动产部分城市和门店停止端口服务,更像是一种敲打,原因就在于后者是“反贝壳联盟”中第一个脚踏两只船的大型经纪品牌。

            2018年4月,脱胎于链家的贝壳找房正式上线,不同于房天下、58同城、安居客的流量收费模式,贝壳找房是按照门店营收规模收取一定比例的管理费,并在平台内打破经纪品牌界限,共享所有真实房源信息,按照其ACN经纪人协作机制,参与房屋交易任一环节的经纪人,都能拿到一定比例的佣金。

            贝壳研究院前院长、空白创始人杨现领曾对中新经纬表示,ACN模式是贝壳找房的核心竞争力之一,这一模式改变了经纪人恶意竞争、相互切客的困境,一旦打通,将很大程度上提高房屋交易效率。

            贝壳的诞生,让“流量第一”且营收很依赖房产交易业务的58同城、安居客倍感压力。2018年6月,58集团举行了一场名为“全行业真房源誓约大会”,邀请了21世纪不动产、我爱我家集团、麦田房产、中原地产、万科物业朴邻、中环互联、新环境、龙湖冠寓等,独独没有链家系,对抗意味浓厚。不过,21世纪不动产不仅有链家的参股,在态度上也没有其他中介机构那么决绝,最终,21世纪不动产成为第一个与贝壳展开合作的大型品牌。

            财经评论员严跃进对中新经纬分析,当前58安居客与贝壳的竞争十分激烈,出现了要求企业战队的情况。21世纪不动产本身就是一家较为开发的平台,选择与贝壳合作也并没有错,但在当前环境下,也需要处理好与各方的关系。

            21世纪不动产加入前,贝壳上的大型中介品牌只有嫡系的链家和德祐,因此21世纪不动产的加入对贝壳有着特殊的意义。严跃进称,贝壳找房作为一个专业平台,对中介公司有一定的吸引力,自然也让58同城压力陡增。

            不过,58同城、安居客依然是“流量之王”,各方面数据远超贝壳,双方的竞争依旧漫长。 

            原标题:老单,??<原标题:老单。退休欢愉!

          原标题:刑侦专家乌国庆去世 被誉为“中国的福尔摩斯”<br /><br />&emsp;&emsp;新京报快讯&nbsp;据公安部刑事侦查局官方微博消息,乌国庆同志因病于2019年6月24日6时49分在北京去世,享年83岁。<br /><br />&emsp;&emsp;乌国庆,男,1936年12月5日出生。蒙古族,共产党员,研究生学历。刑事技术高级工程师,公安部科学技术委员会委员。历任公安部刑事侦查局大要案处处长、助理巡视员、巡视员。公安部首席特邀刑侦专家,国家处置爆炸恐怖袭击事件咨询组专家。中国人民公安大学、中国刑警学院等高校客座教授。<br /><br />&emsp;&emsp;曾被国务院授予“全国先进工作者”、“全国民族团结进步模范”称号;被公安部授予“全国公安系统一级、二级英雄模范”称号;被人事部评为“全国优秀专业人才”;多次荣立一、二、三等功,并荣获公安科学技术突出贡献提名奖。<br /><br />&emsp;&emsp;乌国庆作为新中国培养的第一代刑侦专家,多年来参与侦破了几百起在国内外有重大影响力的特大案件和疑难案件。乌国庆主持研发了“爆炸现场再现法”,参与编写了统编教材《刑事侦查学》、《爆炸犯罪对策学》等著作,并承担了大量授课任务。乌国庆被国内外同行赞誉为“中国的福尔摩斯”,被公安部领导评价为“不可多得的人才”。<br /><br />&emsp;&emsp; 盈彩app下载本次失火起火原由为村民败北敬拜焚烧纸钱灭火不彻底引起,??据初步调查。相关当事人已被控制。

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          编辑人员:沈殿霞

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